Компании, работающие на рынке недвижимость Балчик, делают крупные ставки и на окрестности Варны, тоже ряд небольших городков, пока малоизвестных. Балчик, в окрестностях которого строятся гольф-поля сейчас, квартиры Балчик и новые жилые посёлки, вскоре превратится в Болгарии в один из ведущих морских курортов, а пока приходится ехать на пляж отсюда в Албену, что около получаса занимает. Здесь отдыхают те, кого не привлекают сюда огромные постсоциалистические отели Албены и кому не по нраву цены современные стандартные многоэтажки районах Золотых песков, выросшие за последние десять лет на популярных курортах в несколько раз.

У недвижимость Балчик есть все шансы новым шумным туристическим центром стать. Прекрасная транспортная доступность, удобное расположение, ботанический сад, достопримечательности, природные красоты, красивейший дворец румынской королевы Марии начала XX в. и охраняемый государством, в сочетании с повышенным вниманием в ближайшее время крупных компаний, могут взвинтить цены на местную недвижимость Балчик так, как это уже несколько десятков лет назад случилось с рыбацкими поселками Испании.

Череда к северу от Варны больших и малых курортов отличается областей и природой от южных, и стратегией развития и ценами на недвижимость Балчик. Албена и Балчик, Золотые Пески, Св. Константин и Елена – перспективные направления, но очень разные. Курортные поселки на иностранных покупателей рассчитанные, начали появляться на северном побережье Болгарии позже, чем на юге. Уже застраивается долгое время Южное побережье Болгарии, и бывало так, что без соблюдения градостроительных норм велись там работы. На южных побережьях например, можно встретить у самой воды девятиэтажные здания, закрывающие вид на море. Солнечный берег был застроен таким образом, где шире выбор недвижимости, но она меньше ценится.

Курорты северного побережья и недвижимость Балчик не полностью сформированы ещё, здесь больше нетронутых и зелёные пейзажей, кроме того, не ближе 100–150 м от моря возводятся комплексы, и несколько выше в среднем цены на недвижимость и квартиры Балчик, чем на южных курортах. Выбор между югом и севером – дело намерений и вкуса. Спрос не уменьшается на дома Балчик и на курортах, давно застраивающихся. К тому же, покупатели приобретая дом для отдыха, стремятся как можно скорее в него въехать, а не очень приятно жить на стройке. Зато инвесторам, к максимальной прибыли от вложений стремящимся, подойдёт именно строящийся объект на развивающемся курорте или недвижимость Балчик.